Mah Sing Lancar M Azura Di Setapak, Sasar Pemilikan Rumah Keluarga Melayu Bermula RM381,000

Follow kami di WhatsApp Channels, Telegram, Instagram dan TikTok SAYS Seismik, jadi antara yang terawal untuk dapatkan berita serta artikel-artikel menarik.

Mah Sing Group Berhad mengumumkan pelancaran M Azura, sebuah pembangunan apartmen servis dua menara di Setapak, Kuala Lumpur yang dibangunkan menerusi anak syarikat milik penuhnya, M Azura Sdn. Bhd.

Projek ini dibangunkan bagi memenuhi permintaan berterusan terhadap pemilikan rumah dalam kalangan keluarga Melayu dan golongan profesional muda di salah satu kawasan kediaman paling matang di koridor utara Kuala Lumpur, di mana gabungan kesalinghubungan bandar, keakraban kejiranan, infrastruktur dan kemudahan berorientasikan keluarga secara konsisten menyokong keyakinan pembeli.

Komposisi pembeli di Setapak secara tradisinya cenderung kepada komuniti Melayu, yang menyumbang kira-kira 80 peratus daripada minat jualan yang direkodkan bagi M Azura setakat ini. Tumpuan tersebut mencerminkan ciri demografi kawasan itu yang telah lama dikenali sebagai kawasan kediaman majoriti Melayu, kedudukannya yang berhampiran institusi komuniti, masjid dan infrastruktur makanan halal yang telah sedia wujud dan ketiadaan penawaran baharu yang setanding pada harga permulaan RM381,000 dalam kawasan yang sama.

M Azura terletak di atas tapak komersial pegangan pajakan seluas 4.036 ekar di Jalan 26/26, Mukim Setapak, merangkumi dua menara setinggi 40 tingkat dengan jumlah keseluruhan 1,140 unit. Pembangunan ini menawarkan tiga konfigurasi unit yang direka bagi memenuhi keperluan isi rumah dengan saiz berbeza – satu pertimbangan praktikal dalam pasaran yang masih menyaksikan kediaman keluarga berbilang generasi sebagai komponen penting permintaan:

• Jenis C – 1,000 kaki persegi | 4 bilik tidur, 2 bilik air dengan balkoni | Sesuai untuk keluarga besar dengan fleksibiliti ruang
• Jenis A – 700 kaki persegi | 2 bilik tidur, 2 bilik air | Sesuai untuk pasangan dan keluarga kecil
• Jenis B – 850 kaki persegi | 3 bilik tidur, 2 bilik air dengan balkoni | Konfigurasi keluarga bersaiz sederhana

‎

Unit ditawarkan pada harga bermula RM381,000 dengan anggaran yuran penyelenggaraan sebanyak 30 sen bagi setiap kaki persegi

Unit Jenis A berkeluasan 700 kaki persegi. Unit ini direka bagi memenuhi keperluan pembeli rumah pertama, pasangan muda serta keluarga kecil yang mengutamakan keseimbangan antara kemampuan memiliki kediaman dan keselesaan ruang. Selain susun atur yang praktikal, pembeli turut boleh memilih unit yang menghadap sama ada pemandangan kolam renang atau pemandangan bandar, sekali gus memberikan nilai tambah kepada pengalaman kediaman.

Setiap unit dilengkapi satu hingga dua petak parkir. Pembangunan ini memperoleh Pensijilan Sementara GreenRE Perak dan tertakluk kepada penilaian kualiti QLASSIC, sekali gus menyediakan penanda aras jaminan kualiti bebas kepada pembeli.

Program kemudahan M Azura mencerminkan keutamaan kumpulan pembeli utamanya – keluarga yang memerlukan pelbagai kemudahan bersama bagi menyokong kehidupan isi rumah yang aktif tanpa perlu menanggung kos tambahan di lokasi pihak ketiga. Keseluruhan Aras 6 dikhaskan untuk kemudahan penduduk dengan tarikan utama berupa kolam renang sepanjang 50 meter, kolam kanak-kanak, zon permainan air dan jakuzi. Ruang komuniti luar pula merangkumi Grand Event and Play Lawn, Pavilion dan Teres BBQ serta Camping Enclave, yang direka bagi menampung aktiviti perhimpunan keluarga besar dan budaya sosial komuniti yang menjadi ciri utama kumpulan sasaran penduduk pembangunan ini.

Aras kemudahan itu turut menyediakan ruang kerja bersama, bilik bacaan dan studio yoga untuk penduduk yang bekerja dari rumah atau memerlukan persekitaran yang kondusif untuk produktiviti – segmen demografi yang berkembang ketara dalam kalangan komuniti profesional Melayu. Ruang makan peribadi dan dewan serbaguna turut memperluaskan kapasiti penganjuran acara di dalam pembangunan tersebut. Ruang santai luar pula merangkumi taman herba, laluan refleksologi dan laluan taman, selain trek berbasikal khas serta taman permainan untuk kanak-kanak.

Rangka kerja keselamatan berlapis M Azura – termasuk kamera litar tertutup (CCTV) perimeter, kawalan pengawal keselamatan 24 jam, akses lobi lif khas untuk penduduk dan akses lif yang dihadkan mengikut aras – secara langsung memenuhi jangkaan keselamatan dan privasi pembeli berkeluarga, yang menganggap pengurusan bangunan yang selamat sebagai syarat asas yang tidak boleh dikompromi dalam keputusan pembelian.

Pembangunan ini turut diintegrasikan dengan platform komuniti pintar MY Mah Sing

Para penduduk boleh mengurus tempahan kemudahan, akses pelawat, permit pengubahsuaian dan komunikasi dengan pihak pengurusan bangunan secara digital. Stesen pengecasan kenderaan elektrik (EV) dan sistem kutipan sisa automatik turut disediakan sebagai infrastruktur standard, sejajar dengan jangkaan yang semakin berkembang terhadap pembangunan kediaman mampan di Malaysia.

Daya tarikan Setapak kepada kumpulan pembeli utamanya bukan semata-mata didorong faktor harga, sebaliknya mencerminkan keserasian yang lebih mendalam antara infrastruktur sosial dan keagamaan sedia ada di kawasan itu dengan keperluan gaya hidup keluarga Melayu. Kawasan tersebut dilengkapi dengan masjid, surau, pilihan makanan halal dan pasar basah yang menjadi sebahagian penting daripada rutin harian isi rumah komuniti yang menjadi sasaran pembangunan M Azura.

Dari segi kesalinghubungan fizikal, M Azura terletak kira-kira 8 kilometer dari Suria KLCC dengan akses menerusi Lebuhraya DUKE, MRR2, SPE, SUKE dan Lebuhraya Karak. Tiga stesen Transit Aliran Ringan (LRT) – Sri Rampai, Wangsa Maju dan Setiawangsa – memenuhi keperluan untuk kawasan sekitarnya, sekali gus memudahkan penduduk yang menggunakan pengangkutan awam untuk urusan harian.

Kemudahan berhampiran merangkumi Wangsa Walk Mall, Setapak Central dan Aeon Big Wangsa Maju bagi keperluan runcit; Universiti Teknologi Malaysia (UTM KL) dan Tunku Abdul Rahman University of Management and Technology (TAR UMT) bagi pendidikan tinggi; serta Hospital Columbia Asia dan Hospital Pakar KPJ Tawakkal KL bagi perkhidmatan penjagaan kesihatan.

Kehadiran pelbagai sekolah kebangsaan dan swasta dalam kawasan sekitarnya turut mengukuhkan nilai M Azura kepada keluarga yang mempunyai anak bersekolah, yang mewakili sebahagian besar profil pembeli pembangunan ini. Orang ramai yang berminat untuk mengetahui projek ini dengan lebih lanjut boleh mengunjugi M Azura Sales Gallery berpandukan aplikasi Waze: https://bit.ly/MA-waze atau boleh menghubungi talian 03-9078 2899 atau e-mel, [email protected] atau boleh melayari laman web m-azura.com.my.

Like Facebook, follow Twitter dan Instagram SAYS Seismik serta temui segala cerita 'mesti kongsi' sekarang!