Rumah Harga RM500K Hingga RM700K Jadi Kedua Terbesar Rumah Tak Laku Di Lembah Klang
Difahamkan, orang ramai lebih memilih untuk tinggal di pangsapuri, kondominium dan flat.
Follow kami di WhatsApp Channels, Telegram, Instagram dan TikTok SAYS Seismik, jadi antara yang terawal untuk dapatkan berita serta artikel-artikel menarik.
Rumah berharga RM500,001 hingga RM700,000 dilaporkan membentuk kategori kedua terbesar, atau 15 peratus daripada semua unit tidak terjual di Lembah Klang
Menerusi laporan New Straits Times, Pengarah Urusan Kumpulan CBRE | WTW Malaysia Tan Ka Leong berkata, jumlah terbesar unit tidak terjual iaitu 28 peratus adalah yang berharga RM1 juta dan ke atas.
“Saya rasa ramai pemaju melihat pada julat harga antara RM500,000 hingga RM700,000 dan menyangka ia adalah hartanah yang boleh dijual, tetapi statistik tidak benar-benar menceritakan kisah itu,” katanya.
Menurut Tan, terdapat peningkatan keseluruhan 5.0 peratus dalam kadar pertumbuhan tahunan kompaun (CAGR) bagi bekalan hartanah kediaman di Lembah Klang antara 2018 dan suku ketiga 2023.
Pada 8.0 peratus berbanding 2.0 peratus, CAGR hartanah beraras tinggi (pangsapuri perkhidmatan, pangsapuri, kondominium dan rumah keluarga tunggal) mengatasi rumah bertanah (rumah teres, berkembar, semi-berkembar dan rumah kluster).
Orang ramai lebih sanggup tinggal di hartanah beraras tinggi kerana tidak mampu untuk memiliki tanah
Mengenai jumlah dan nilai transaksi rumah di Lembah Klang, terdapat peningkatan terhadap kedua-dua urus niaga hartanah; hartanah bertanah sebanyak 2.0 peratus kepada RM7.71 bilion dan urus niaga hartanah beraras tinggi sebanyak 22 peratus RM4.29 bilion.
Bagaimanapun, beliau berkata jumlah harta tanah tidak terjual di Malaysia semakin berkurangan sebanyak 12 peratus tahun ke tahun berikutan peningkatan permintaan dan perubahan dalam pasaran.
Tan menjelaskan trend positif itu disebabkan oleh penurunan unit tidak terjual dari 2022 hingga 2023.
Sebagai rekod, sepanjang enam bulan pertama 2023, terdapat 26,286 unit rumah bernilai RM18.3 bilion masih tidak terjual.
Like Facebook, follow Twitter dan Instagram SAYS Seismik serta temui segala cerita ‘mesti kongsi’ sekarang!
